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Il Consiglio Nazionale Forense aveva affermato, in dettaglio, che il lavoro di responsabile condominiale fosse un lavoro di amministrazione di relazioni giuridiche a vantaggio dei condomini.
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Il che avrebbe indotto a ritenere comprensibilmente che non vi fosse alcun obbligo di dipendenza tra il mandante (condomini radunati in assemblea) ed il delegato (amministratore) e che, quindi, il lavoro connesso alla mansione di gestione potesse essere eseguito dal gestore in modo totalmente autonomo, ossia in maniera conforme con lo status di legale.
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Il mutamento risolutivo di opinione deve ascriversi anche alla nuova riforma del condominio, che ha anche cambiato l’indole, le qualità e i requisiti per la funzione di responsabile condominiale.
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Il codice della privacy stabilisce all'art. 4 come dato soggettivo qualsiasi notizia riguardante soggetti fisico, riconosciuto o riconoscibile, anche in modo indiretto, tramite ragguaglio a qualsiasi altra notizia, ivi incluso un numero di riconoscimento individuale.
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Il fondamentale art. 7 stabilisce che il soggetto interessato, ossia il soggetto fisico, cui fanno riferimento i dati soggettivi, ha diritto di avere la garanzia della sussistenza o meno di informazioni personali che lo concernono, anche se non ancora rilevati, e la loro diffusione in forma evidente.
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Inoltre, il soggetto interessato ha diritto di avere la definizione: a) della derivazione dei dati soggettivi; b) degli scopi e norme del trattamento; c) del sistema attuato in caso di trattamento eseguito con il supporto di mezzi telematici; d) degli estremi di identificazione del detentore, dei garanti e del delegato nominato in base all'articolo 5, comma 2; e) delle persone o delle classi di persone a cui i dati soggettivi possono essere trasmessi o che possono conoscerli in veste di rappresentante investito nel territorio Statale, di garanti o delegati.
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Il soggetto interessato ha diritto di avere: a) l'adeguamento, la rettifica o, quando gli occorre, il completamento dei dati;
l’eliminazione, la modificazione in forma ignota o la sospensione dei dati trattati infrangendo la normativa, inclusi quelli di cui non occorre la custodia in rapporto ai fini per cui i dati sono stati presi o in seguito analizzati;
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sono state conosciute, anche per quanto concerne la loro materia, di coloro a cui le informazioni sono state trasmesse o divulgate, eccetto il caso in cui quest’obbligo appare infattibile o implica l’uso di strumenti chiaramente smisurato in rapporto al diritto protetto.
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Il soggetto interessato ha diritto di confutare, totalmente o parzialmente: a) per motivazioni lecite al trattamento dei dati soggettivi che lo concernono, benché relativi al fine della raccolta;
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al trattamento di dati soggettivi che lo concernono a scopo di trasmissione di materiale promozionale o di commercio diretto o per l’esecuzione di ricerche di mercato o di informazione commerciale.
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I diritti di cui all'articolo 7 sono attuati con domanda indirizzata senza convenzionalità al possessore o al garante, anche mediante un addetto, a cui è dato adeguato raffronto senza rinvio.
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I diritti di cui all'articolo 7 non possono essere attuati con domanda al possessore o al delegato o con richiesta in base all'articolo 145, se i trattamenti di dati soggettivi sono eseguiti:
a)in base alle norme del decreto-legge 3 maggio 1991, n. 143, modificato, con emendamenti, dalla legge 5 luglio 1991, n. 197, e seguenti modifiche, in team di riciclaggio;
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b)in base alle norme del decreto-legge 31 dicembre 1991, n. 419, modificato, con emendamenti, dalla legge 18 febbraio 1992, n. 172, e seguenti modifiche, in tema di assistenza alle vittime di estorsione;
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c)da Commissioni parlamentari d'indagine composte in base all'articolo 82 della Costituzione; d) da un ente pubblico, differente dagli enti pubblici di natura economica, in base a manifesta prescrizione normativa, per straordinari obiettivi connessi alla politica monetaria e valutaria, al regime degli stipendi, alla vigilanza dei mediatori e dei mercati di credito e finanza, nonché alla protezione della loro inalterabilità;
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d)in base all'articolo 24, comma 1, lettera f), soltanto al periodo in cui potrebbe scaturirne un danno reale e materiale per l’esecuzione delle inchieste di difesa o per l'attuazione del diritto in sede giudiziale;
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e)da venditori di prodotti di comunicazione elettronica raggiungibili dal pubblico rispetto a chiamate telefoniche in entrata, eccetto che possa scaturirne un danno materiale e reale per l’esecuzione delle inchieste di difesa di cui alla legge 7 dicembre 2000, n. 397; g) per motivi di giustizia, in sede di uffici giudiziari di ogni tipologia e livello o il Consiglio superiore della magistratura o altri enti di autogestione o il Ministero della giustizia; h) in base all'articolo 53, fermo rimanendo quanto stabilito dalla legge 1° aprile 1981, n. 121.
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